Posted on

H-OBSERVATION: แผ่นอะลูมิเนียมคอมโพสิต

การออกแบบเปลือกอาคารของอาคารรูปทรงอิสระและดูทันสมัยแห่งนี้สำเร็จลงอย่างราบรื่น ภายใต้ความร่วมมือ และความตั้งใจของผู้รับเหมากับสถาปนิกและผู้ผลิตที่เน้นหาวิธีการติดตั้งสำหรับโครงการที่มีการออกแบบที่ไม่ธรรมดาของผิวผนังอาคารรูปทรงแบบฟรีฟอร์มไหลลื่นหลายทิศทางนี้  วัสดุหลังคามีสองส่วน ส่วนทึบกรุแผ่นอะลูมิเนียมคอมโพสิต และส่วนโปร่งให้แสงเข้ากรุกระจกลามิเนตลายจุดเพื่อกันแสง สำหรับการติดตั้ง และการกันรั่วซึมใช้วัสดุปูรองใต้หลังคาเป็นแผ่นไม้อัดทนความชื้นสูง ประกบด้วยแผ่นรองใต้แผ่นอะลูมิเนียมคอมโพสิตอีกที ส่วนฉนวนกันความร้อนเป็นไมโครไฟเบอร์ติดตั้งใต้แผ่นไม้อัดอีกชั้นหนึ่ง

Posted on

ผ่าตัดค่าบริการวิชาชีพ : “การบริหารจัดการความเสี่ยง”

การบริหารจัดการความเสี่ยงมี 4 ขั้นตอน ดังนี้ 1.การระบุความเสี่ยง (identifying) หากท่านข้ามถนนในกรุงเทพฯ มาตั้งแต่เด็ก ท่านจะรู้ว่าความ เสี่ยงมีอะไรบ้าง เช่น รถที่แล่นมาตามทางอาจชนท่าน อาจมี มอเตอร์ไซค์แล่นสวนทางถนนลื่นและน้ำเจิ่งนองอาจทำให้ หกล้มได้ หากถนนกว้างต้องแบ่งการข้ามเป็นช่วงหากมีรั้วกลางถนนก็ต้องปีนข้าม แต่ในกรณีของคนที่ไม่เคยข้ามถนน อาจทำตามในหนังสือที่เขียนไว้ว่าให้มองซ้ายมองขวาแล้วจึงข้ามถนนสองคนนี้ย่อมมีผลลัพธ์ของการข้ามถนนที่แตกต่างกัน การระบุความเสี่ยงที่แตกต่างกันนี้เกิดจากประสบการณ์ 2.การวัดค่าความเสี่ยง (assessing) เมื่อระบุรายการความเสี่ยงได้ว่ามีเรื่องอะไรบ้าง ท่านจะเริ่มเห็นแล้วว่ากว่าจะข้ามไปถึงฝั่งโน้นได้ ดูแล้วท่าจะยาก ดังนั้นไม่ข้ามถนนเลยอาจจะดีกว่า หรือ หากตัดสินใจว่าจะข้ามถนนอาจจะต้องมีรางวัลที่ทำให้ท่านอยากข้ามอย่างชัดเจน หรือท่านอาจจะยอมเดินไปไกลหน่อยไปหาสะพานลอยข้าม ข้ามถนนได้ช้าลง แต่ปลอดภัยแน่นอน 3.การทำแผนจัดการความเสี่ยง (responding) เมื่อตัดสินใจว่าจะข้ามถนนตรงนั้นและไม่ใช้สะพานลอย ท่านก็ต้องออกแบบขั้นตอนรอจังหวะรถว่าง แล้วมองทางซ้ายเผื่อมีรถมอเตอร์ไซค์วิ่งสวนมา แล้วข้ามไปอย่างระมัดระวังไม่ให้ล้ม จากนั้นต้องเตรียมปีนเกาะกลางถนน เมื่อปีนเสร็จก็รอรถว่างอีกครั้งพร้อมกับระวังมอเตอร์ไซค์ที่อาจวิ่งสวนมาทางฝั่งตรงข้าม และมองหาตำแหน่งว่างๆ บนทางเท้าที่จะเดินไปได้ โดยมีหลักการว่าท่านต้องสร้างภาพเคลื่อนไหวของการข้ามถนนเป็น ขั้นตอนที่สมบูรณ์ในหัวอย่างชัดเจนทุกขั้นตอน แล้วจึงจะเริ่มข้ามถนน 4.การควบคุมความเสี่ยง (controlling) เมื่อทำการข้ามถนนจริงๆ ก็ดำเนินการตามแผนทุกประการ และพร้อมรับสถานการณ์หากมีเหตุการณ์ไม่คาดฝันโดย การปรับตัว เช่น ดูเหมือนรถว่าง แต่ทว่า มีรถสปอร์ตวิ่งมาด้วย ความเร็ว 300 กิโลเมตรต่อชั่วโมง ก็ต้องรอให้รถผ่านไปก่อน […]

Posted on

ผ่าตัดค่าบริการวิชาชีพ : “ประเด็นการเจรจาในเชิงเทคนิค”

ประเด็นการเจรจาในเชิงเทคนิค เนื้อหาดีๆเหล่านี้เราหยิบยกบางบทความมาจากหนังสือ ผ่าตัดค่าบริการวิชาชีพ ( ANATOMY OF FEE) ซึ่งเขียนจากประสบการณ์ในการทำงานของ ดร.พร วิรุฬห์รักษ์ @PonnVirunrak เพื่อแบ่งปันประสบการณ์ในการทำธุรกิจให้กับเพื่อนร่วมวิชาชีพ ประเด็นการเจรจาในเชิง technical แบ่งได้เป็น 2 อย่าง คือ 1) เงิน (money) 2) ขอบเขตงาน (scope) 1) ประเด็นเรื่องเงิน (money) -ราคา (price) เป็นสิ่งแรกที่ทุกคนนึกถึงเมื่อมีการเจรจาธุรกิจ ราคาเป็นประเด็นที่เกี่ยวโยงกับประเด็นอื่นๆ ทุกประเด็น การปรับเปลี่ยนดึงเส้นเชือกเข้าออกมักเป็นผลมาจากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่พอใจในราคาทั้งสิ้น – เวลา (time) การจ่ายเงินตามราคาที่ตกลงกันไว้ แม้จะจ่ายเป็นจำนวนเท่ากัน แต่หากจ่ายในเวลาที่แตกต่างกัน อาจเกิดความแตกต่างกันอย่างมากในการประกอบธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นการจ่ายก่อน จ่ายหลังจ่ายระหว่างทำงาน เนื่องจากเรามีปรากฏการณ์ทางเศรษฐกิจที่เรียกว่า ‘ภาวะเงินเฟ้อ’ คือ มูลค่าของสิ่งที่เงินจะซื้อหาได้ที่ลดลงไปตามกาลเวลา เช่น เมื่อสิบปีที่แล้วเงินสี่สิบบาทซื้อข้าวแกงได้สองจาน แต่ปัจจุบันซื้อได้จานเดียว เป็นต้น ดังนั้น จำนวนเงินเท่ากันที่ได้ในวันนี้ กับเงินที่ได้ในปีหน้า ค่าเงินย่อม ไม่เท่ากัน […]

Posted on

ผ่าตัดค่าบริการวิชาชีพ : “เทคนิคการเจรจา”

       หากเนื้อหาในบทที่ผ่านมา คือ การติดอาวุธให้กับท่าน ในบทสุดท้ายนี้ จะขออนุญาตแนะนำกระบวนท่าต่างๆ ที่จำเป็นในการจะชนะศึก ซึ่งก็คือ เทคนิคในการเจรจา (negotiation) โดยเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่อาจหลีกเลี่ยง ได้ในการทำธุรกิจใดๆ ในโลกของการเจรจาค่าบริการ        วิชาชีพ (fee) คำถามคือ ท่านไปพร้อมกับอาวุธหรือไปตัวเปล่า หากเป็นประเภทลูกค้าให้เท่าใดก็ได้ให้เท่าไรฉันก็เอา คือไม่มีbackup information ใดๆทั้งสิ้น ก็เท่ากับท่านไปสนามรบมือเปล่า ย่อมถูกคนอื่นๆ ที่อาวุธครบมือ ทำร้ายเอาได้ง่ายๆ        ทุกสิ่งที่พูดมามีสิ่งเดียวที่ผู้เขียนมีความมุ่งหวัง คือ อยากให้ท่านรู้ต้นทุนให้ได้ แต่ไม่มีใครห้ามท่านว่าต้องได้กำไรเท่าไร ไม่จำเป็นต้องเป็น 30% เสมอไป กำไรท่านอาจเป็น 100% ก็ได้หากท่านมีความสามารถ หรือ 300% ก็ได้ หากท่านมีวิธีการพูดให้ลูกค้ายอมรับ ไม่ใช่เรื่องที่ผิดที่จะคิดกำไรถึง 1000% หากลูกค้าพอใจที่จะจ่าย และเขาได้ประโยชน์คุ้มกับเงินนั้น สิ่งที่ทำให้ประโยชน์กับลูกค้ามากจนต้องยอมจ่าย ขึ้นอยู่กับตัวท่านทั้งสิ้น และขึ้นอยู่กับความพึงพอใจที่ลูกค้ายอมรับ การเจรจาต้องใช้กลยุทธ์หรือการวางแผน […]

Posted on

[HD-XTRAORDINARY sponsor] Ocean Newline

Ocean Newline Limited is the leading solution provider for thermal and visual comfort via cutting-edge solar protection technology. By utilizing natural light levels to control solar heat gain, Ocean Newline Limited are able to provide solutions for Thailand’s residential homes right through to commercial structures for over 60 years.

ติดต่อ: www.oceannewline.com

ผลงานในหนังสือ HD-XTRAORDINARY
• GABLE HOUSE
• DEFINED HOUSE
• INFINITY HOUSE
• MONOCHROME HOUSE
• LAKE HOUSE
• UNO STACKO HOUSE
• LOUVER HOUSE
• HIDDEN HOUSE
• BIANCO-NERO HOUSE

Posted on

[HD-XTRAORDINARY sponsor] Bel Vedere

Bel Vedere has been a Thailand’s leader in glass mosaics and ceramic tiles since 1994. The company offers full range of glass mosaics, ceramic tiles, installation products, and also provides services from concept design to project completion in order to satisfy their customers.

The word “Bel Vedere” was originated from Italian means “Beautiful View”

Contact: www.belvedere.co.th

Project reference in HD-XTRAORDINARY book
• GABLE HOUSE

Posted on

[HD-XTRAORDINARY sponsor] Euro Creations

A curator of world-renowned home furnishing brands, Euro Creations offers a complete range of design solutions for the entire home. Assisting you every step of the way, our team of experts is dedicated to turning your dream home into reality.

Contact: www.eurocreations.co.th

Project reference in HD-XTRAORDINARY book
• INFINITY HOUSE

Posted on

[HD-XTRAORDINARY sponsor] Boundary

Boundary is a home of design world’s best furniture. Since 2012, Boundary launched its showroom in Bangkok, quickly establishing the benchmark for luxury design and home decor retailing in Thailand. All pieces of design furniture are created with fabulous luxury, incredible style and superior craftsmanship.

Contact: www.boundary.co.th

Project reference in HD-XTRAORDINARY book
• GABLE HOUSE
• MONOCHROME HOUSE
• UNO STACKO HOUSE
• HIDDEN HOUSE
• DIAGONAL HOUSE